Prórroga de alquiler 2026: qué puedes solicitar y cómo hacerlo

En 2026 se ha aprobado una medida impulsada por Podemos para proteger a las personas inquilinas frente a la subida de precios del alquiler: puedes solicitar una prórroga extraordinaria de tu contrato de hasta 2 años.

Desde Podemos Parla queremos ayudarte a entender este derecho y a ejercerlo.

¿Qué puedes solicitar?

Una prórroga de hasta 2 años de tu contrato.

  • Aplica a contratos de vivienda habitual (no vale para alquileres de temporada o habitaciones).
  • Si tu contrato termina entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027, tienes derecho a solicitarlo.
  • La prórroga se concede por periodos de un año. El año siguiente tendrás que volver a solicitarlo.
Mantener las mismas condiciones.
  • Se mantiene el precio del alquiler.
  • Se mantienen todas las condiciones del contrato actual.
Obligación del casero de aceptarlo.
  • El propietario está obligado a aceptar la prórroga si la solicitas, salvo excepciones legales (por ejemplo, necesidad de uso de la vivienda).
No es automática.
  • Tienes que solicitarla tú como inquilino o inquilina.

¿Cómo solicitar la prórroga?

Por escrito.

  • Si tu contrato lo permite, enviando un email.
  • Por burofax.
  • Es importante que quede constancia de que la has solicitado.
Antes de que termine tu contrato.
  • No esperes al último momento: hazlo con antelación suficiente.
Guarda una copia.
  • Conserva el justificante por si hay problemas.
Usa el documento de solicitud, reelénalo con tus datos, y hazselo llegar a tu casero/a.

Desde Podemos Parla defendemos el derecho a una vivienda digna.
Si tu contrato termina pronto, infórmate, organízate y solicita la prórroga.
Si necesitas ayuda, puedes contactar con nosotras y te acompañaremos en el proceso.